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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Proche d'Orléans - Maison 7 pièces de 144,24 m² et de 1 003 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Ce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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T8 INGRE
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292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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292 700 € | 2 168 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 INGRE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN DE LA RUELLE
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280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 10 Rue De La Fournellerie | 326 000 € | 169 m² | 1 929 € |
| 30/01/2025 | 24 Rue Damas Blanc | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 23/12/2024 | 168 Rue Charles Beauhaire | 324 600 € | 130 m² | 2 497 € |
| 12/12/2024 | 55 Rue Charles Beauhaire | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 11/12/2024 | 22 Rue Des Rubis | 155 040 € | 116 m² | 1 337 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 292 800 € | 140 m² | 2 091 € |
| 12/08/2024 | 11 Rue Des Amethystes | 161 435 € | 116 m² | 1 392 € |
| 22/06/2024 | 2 Rue Maurice Millet | 193 200 € | 115 m² | 1 680 € |
| 14/06/2024 | 30 Rue De La Guette | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 29/05/2024 | 35 Rue Charles Beauhaire | 843 350 € | 126 m² | 6 693 € |
| 29/05/2024 | 9 Pl Drouot | 279 200 € | 128 m² | 2 181 € |
| 22/05/2024 | 3 Rue Josephine Baker | 311 730 € | 122 m² | 2 555 € |
| 23/04/2024 | 114b Rue Du Petit Chasseur | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 11/03/2024 | 52 Rue Charles Beauhaire | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 16/02/2024 | 21 Rue Jean Painleve | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |