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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Lotissement d e l'orangerie st Jean d e Linières maison en Vefa de 110,78 m² sur terrain de 377m² idéalement située.Cette maison comprendra une pièce de vie et 4 chambres avec sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DE LINIERES ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUCOUZE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCOUZE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
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307 000 € | 2 717 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
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339 999 € | 2 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4b Rue Du Bourdonnier | 297 000 € | 125 m² | 2 376 € |
| 21/03/2025 | 2 Sq De La Voyette | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Paul Emile Victor | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 22/01/2025 | 7 All Potagere | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue De La Source | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 21/11/2024 | 1 Sq Des Chevreuils | 385 600 € | 125 m² | 3 085 € |
| 29/10/2024 | 20 Rte Nationale | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Grand Cavier | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 19/07/2024 | 8 Sen Des Coccinelles | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 11/07/2024 | 41 Rte De La Foret | 277 000 € | 94 m² | 2 947 € |
| 03/04/2024 | 2 Rue Eole | 238 500 € | 89 m² | 2 680 € |
| 19/03/2024 | 5354 Les Landes St Leger | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 27/02/2024 | 2b Chem Des Gohardieres | 385 000 € | 119 m² | 3 235 € |
| 22/01/2024 | 16 Rue Du Patis | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 08/12/2023 | 2 Sq De La Voyette | 162 500 € | 103 m² | 1 578 € |