252 344 €
Bien
90 m²
ST JEAN DE LIVERSAY
17170
N/A
vs marché
2 804
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit252 344 €
Bien • 5 pièces • 90 m²
ST JEAN DE LIVERSAY (17170)
Jardin
Garage
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Montoise, une maison traditionnelle de plain-pied dans laquelle il fait bon vivre. Amoureux des formes simples, du bien-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
252 344 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 016 €
Prix net vendeur
240 328 €
Frais de notaire
+18 309 €
Émoluments
2 780 €
Droits & taxes
14 179 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
270 653 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
270 653 €
Capital à emprunter
270 653 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 271 740 € | 28 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 285 000 € | 41 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 65 653 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 92 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 120 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,71%
11 880 €/an
Rendement net
2,97%
après charges
Cashflow
-907 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible