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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
Maison familiale lumineuse sur sous-sol - 4 chambres, terrain 697 m² Maison sur sous-sol idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Rue Joannes Rollier | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Chateau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Saint Joseph De Cluny | 75 000 € | 108 m² | 694 € |
| 16/05/2023 | 9 Rue Du Chateau | 93 200 € | 102 m² | 914 € |