Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
STUDIO AVEC BALCONQuartier URDAZURI, proche toutes commodités à pieds, Studio lumineux de 32,15m² Loi Carrez avec balcon offrant entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, SDE et ...
Avenue de Chantaco 64500 Saint-Jean-de-Luz
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 196 392 € | 20 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST JEAN DE LUZ
|
181 000 € | 6 241 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
180 000 € | 5 294 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T1 CIBOURE
|
185 000 € | 5 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE LUZ
|
185 000 € | 5 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 CIBOURE
|
185 000 € | 5 781 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 CIBOURE
|
189 000 € | 5 559 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
189 000 € | 4 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CIBOURE
|
175 000 € | 5 645 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 CIBOURE
|
190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T1 CIBOURE
|
170 000 € | 4 857 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
195 000 € | 6 094 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE LUZ
|
195 000 € | 5 571 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
195 000 € | 5 417 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE LUZ
|
195 000 € | 5 417 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 49 Av De Chantaco | 235 000 € | 28 m² | 8 393 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Philippe Veyrin | 198 815 € | 45 m² | 4 418 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Vauban | 195 000 € | 36 m² | 5 417 € |
| 27/05/2025 | 35 Rue Anderemarienea | 212 000 € | 39 m² | 5 436 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue Saint Jacques | 187 500 € | 40 m² | 4 688 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue Axular | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 20 Av De Chantaco | 167 175 € | 32 m² | 5 224 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Sopite | 490 000 € | 35 m² | 14 000 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue De Hayet | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Courtade | 335 500 € | 39 m² | 8 603 € |
| 22/04/2025 | 5 Av Pierre Larramendy | 209 350 € | 45 m² | 4 652 € |
| 15/04/2025 | 391 Vte Vieille Rte De St Pee | 250 000 € | 44 m² | 5 682 € |
| 11/04/2025 | 515 Av Edmond Rostand | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Marcel Hiribarren | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Cepe | 120 500 € | 29 m² | 4 155 € |