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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Maison Saint Jean De MarsacqÀ seulement 30 min de Bayonne et 20 min des premières plages sur une parcelle arborée de 2500 m², véritable maison de famille à étage a rénover. Elle es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DE MARSACQ
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339 000 € | 2 457 € | 138 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 193 Rte De Caplanne | 301 886 € | 116 m² | 2 602 € |
| 03/10/2024 | 2495 Rte Du Travaillon | 396 490 € | 113 m² | 3 509 € |
| 16/01/2024 | 1138 Rte Du Moulins | 297 000 € | 132 m² | 2 250 € |
| 16/10/2023 | 15 Imp Du Bequillon | 500 000 € | 155 m² | 3 226 € |
| 12/07/2023 | 99 Rue Des Coquelicots | 421 500 € | 113 m² | 3 730 € |
| 10/06/2023 | 746 Rte De Lurcq | 370 000 € | 128 m² | 2 891 € |
| 28/04/2023 | 28 All Des Campanules | 455 000 € | 115 m² | 3 957 € |
| 11/04/2023 | 104 Imp De Houndouban | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |