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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Ancienne ferme avec vue sur la cluse de VoreppeNichée sur les coteaux de Saint-Jean-de-Moirans, à l'écart de la rue, dans un environnement paisible et recherché, cette ancienne bât...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azUqG Actuel
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400 000 € | - |
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#aOEt3
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400 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Lot Les Hauts De St Jean | 597 000 € | 169 m² | 3 533 € |
| 14/11/2024 | 150 Rue Des Tisseuses | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 21/10/2024 | 4a Imp Des Burlats | 436 200 € | 128 m² | 3 408 € |
| 09/07/2024 | 3 Av Abel Rossignol | 690 320 € | 130 m² | 5 310 € |
| 27/06/2024 | 266 Che Des Eymins | 435 700 € | 141 m² | 3 090 € |
| 17/05/2024 | 132 Rue Des Tisseuses | 322 020 € | 138 m² | 2 333 € |
| 25/09/2023 | 18 Che De Champfeuillet | 327 000 € | 130 m² | 2 515 € |
| 21/09/2023 | 193 Che Des Eymins | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 12/07/2023 | 310 Che Du Roulet | 643 000 € | 181 m² | 3 552 € |
| 04/04/2023 | 169a Che Du Murier | 727 000 € | 145 m² | 5 014 € |