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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Venez découvrir, sur la commune de St Jean de Moirans, une maison de plain pied avec vue dégagée. Le bien se compose d'un hall d'entrée desservant, une cuisine indépendante, un sal...
530 Chemin du Trincon 38430 Saint-Jean-de-Moirans
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE MOIRANS ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE MOIRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 MOIRANS
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348 000 € | 2 806 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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362 200 € | 2 786 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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362 200 € | 2 786 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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330 000 € | 2 519 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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373 600 € | 2 896 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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373 600 € | 2 896 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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308 000 € | 2 316 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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308 000 € | 2 316 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue Soffrey De Calignon | 245 700 € | 100 m² | 2 457 € |
| 14/11/2024 | 150 Rue Des Tisseuses | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 21/10/2024 | 4a Imp Des Burlats | 436 200 € | 128 m² | 3 408 € |
| 09/07/2024 | 3 Av Abel Rossignol | 690 320 € | 130 m² | 5 310 € |
| 05/07/2024 | 106 Che Du Delard | 294 500 € | 120 m² | 2 454 € |
| 28/06/2024 | 36 Res Villas Les Cordeliers | 236 000 € | 115 m² | 2 052 € |
| 27/06/2024 | 266 Che Des Eymins | 435 700 € | 141 m² | 3 090 € |
| 17/05/2024 | 132 Rue Des Tisseuses | 322 020 € | 138 m² | 2 333 € |
| 02/04/2024 | 375 Che Du Roulet | 527 500 € | 119 m² | 4 433 € |
| 25/03/2024 | 135 Rue Du Huit Mai 1945 | 543 000 € | 115 m² | 4 722 € |
| 11/03/2024 | 28 Res Villas Les Cordeliers | 196 878 € | 112 m² | 1 758 € |
| 26/09/2023 | 41a Rte De Grenoble | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 25/09/2023 | 18 Che De Champfeuillet | 327 000 € | 130 m² | 2 515 € |
| 21/09/2023 | 193 Che Des Eymins | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 10/07/2023 | 17 Res Villas Les Cordeliers | 212 720 € | 115 m² | 1 850 € |