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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
AISONS CLAIR LOGIS, constructeur depuis plus de 70 ans, vous propose cette maison à étage idéale pour les familles souhaitant bien délimiter les espaces de vie et préserver l'intim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 361 956 € | 37 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 379 560 € | 55 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 411 840 € | 87 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 123 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 160 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE MOIRANS ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE MOIRANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE MOIRANS
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336 700 € | 3 741 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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337 600 € | 3 710 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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346 850 € | 3 153 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MOIRANS
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325 000 € | 3 736 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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355 980 € | 3 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MOIRANS
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T4 MOIRANS
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306 990 € | 3 411 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MOIRANS
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MOIRANS
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302 000 € | 3 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MOIRANS
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302 000 € | 3 082 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue Soffrey De Calignon | 245 700 € | 100 m² | 2 457 € |
| 12/08/2024 | 9005 Che De Criel | 328 000 € | 92 m² | 3 565 € |
| 26/07/2024 | 90 Che Des Chardons | 152 880 € | 83 m² | 1 842 € |
| 11/07/2024 | 90 Rue Veuve Emile Murge | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 02/05/2024 | 795a Imp Du Parador | 343 000 € | 82 m² | 4 183 € |
| 25/03/2024 | 32 Che De La Cerise | 244 000 € | 70 m² | 3 486 € |
| 26/02/2024 | 238 Av Gaston Bonnardel | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 12/12/2023 | 300 Che Du Trincon | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 03/08/2023 | 15a Che Du Bois Bourgey | 411 850 € | 95 m² | 4 335 € |
| 27/07/2023 | 434 Che Du Trincon | 298 200 € | 85 m² | 3 508 € |
| 17/07/2023 | 69 Rue Du Huit Mai 1945 | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 14/06/2023 | 539 Che Du Gayot | 306 800 € | 89 m² | 3 447 € |
| 25/05/2023 | 299 Che Du Roulet | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 22/05/2023 | 74 Che Du Monnet | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 11/04/2023 | 169 Che Du Murier | 269 000 € | 95 m² | 2 832 € |