Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE MONTS - A VENDRE Proche de toutes commodités, à 400 m de la plage, très beau studio en parfait état sis quartier des Demoiselles, dans une résidence séc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 96 348 € | 9 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 101 040 € | 14 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 23 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 32 882 € | 3,40% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 42 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTS ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTSComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
89 500 € | 4 068 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
86 400 € | 3 323 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
86 000 € | 3 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
91 050 € | 3 372 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
85 800 € | 3 900 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
85 000 € | 3 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
85 000 € | 3 864 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST JEAN DE MONTS
|
92 000 € | 4 182 € | 22 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
81 000 € | 3 682 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
81 000 € | 3 000 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
76 000 € | 3 455 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST JEAN DE MONTS
|
76 000 € | 3 619 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Bd De Lattre De Tassigny | 120 600 € | 30 m² | 4 020 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Lilas | 76 420 € | 25 m² | 3 057 € |
| 28/05/2025 | 71 Res Les Fermettes De La Mer | 79 900 € | 19 m² | 4 205 € |
| 16/05/2025 | 19 All Des Pignons | 91 290 € | 21 m² | 4 347 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Pays De Monts | 93 000 € | 20 m² | 4 650 € |
| 29/04/2025 | 9 Av Des Pays De Monts | 108 000 € | 27 m² | 4 000 € |
| 23/04/2025 | 12 Esp De La Mer | 79 100 € | 20 m² | 3 955 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Des Mimosas | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 27 All Des Pignons | 59 000 € | 27 m² | 2 185 € |
| 03/04/2025 | 27 All Des Pignons | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 28/03/2025 | 27 All Des Pignons | 121 210 € | 23 m² | 5 270 € |
| 25/03/2025 | 27 All Des Pignons | 101 000 € | 20 m² | 5 050 € |
| 27/02/2025 | 7 Av Des Mimosas | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 12 Esp De La Mer | 69 000 € | 18 m² | 3 833 € |
| 29/01/2025 | 21 All Des Pignons | 233 000 € | 14 m² | 16 643 € |