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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Venez découvrir ce studio situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée au pied de la plage et de la base nautique. Il se compose d'une entrée, dégagement, salle d'eau avec Wc. Piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 112 560 € | 11 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 118 080 € | 17 172 € | 3,20% |
| 15 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 128 160 € | 27 252 € | 3,30% |
| 20 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 139 200 € | 38 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 150 600 € | 49 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTS ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST JEAN DE MONTS Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Bd De Lattre De Tassigny | 120 600 € | 30 m² | 4 020 € |
| 04/06/2025 | 14 Rue Des Lilas | 76 420 € | 25 m² | 3 057 € |
| 28/05/2025 | 71 Res Les Fermettes De La Mer | 79 900 € | 19 m² | 4 205 € |
| 16/05/2025 | 19 All Des Pignons | 91 290 € | 21 m² | 4 347 € |
| 30/04/2025 | 3 Av Des Pays De Monts | 93 000 € | 20 m² | 4 650 € |
| 29/04/2025 | 9 Av Des Pays De Monts | 108 000 € | 27 m² | 4 000 € |
| 23/04/2025 | 12 Esp De La Mer | 79 100 € | 20 m² | 3 955 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Des Mimosas | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 11/04/2025 | 27 All Des Pignons | 59 000 € | 27 m² | 2 185 € |
| 03/04/2025 | 27 All Des Pignons | 45 000 € | 16 m² | 2 813 € |
| 28/03/2025 | 27 All Des Pignons | 121 210 € | 23 m² | 5 270 € |
| 25/03/2025 | 27 All Des Pignons | 101 000 € | 20 m² | 5 050 € |
| 27/02/2025 | 7 Av Des Mimosas | 65 000 € | 27 m² | 2 407 € |
| 31/01/2025 | 12 Esp De La Mer | 69 000 € | 18 m² | 3 833 € |
| 29/01/2025 | 21 All Des Pignons | 233 000 € | 14 m² | 16 643 € |