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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
En exclusivité, à Saint-Jean-de-Muzols, cette maison de 139 m² des années 70 offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité grâce à son potentiel sur deux niveaux. Le rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE MUZOLS ↘ -5.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE MUZOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN DE MUZOLS
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220 000 € | 1 583 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 TOURNON SUR RHONE
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215 000 € | 1 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY LE PLAIN
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229 000 € | 1 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 14 Rue Du Colombier | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 22/07/2024 | 465 Che De Ravissier | 256 500 € | 119 m² | 2 155 € |
| 22/04/2024 | 47 Rue Centrale | 107 000 € | 140 m² | 764 € |
| 03/07/2023 | 18 Av De Provence | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |