Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
À VENDRE en exclusivité, charmante maison de village entièrement rénovée située entre Lavaur et Saint-Sulpice.Découvrez ce bien entièrement rénové à neuf ,idéalement situé à quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAVAUR
|
170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
184 000 € | 2 022 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
184 000 € | 2 190 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
162 000 € | 1 761 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAUR
|
162 000 € | 1 761 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T3 LAVAUR
|
160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAUR
|
160 000 € | 1 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVAUR
|
155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 281 Rte De Castagne | 233 857 € | 93 m² | 2 515 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Couteliers | 193 000 € | 87 m² | 2 218 € |