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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Barbara CUGNET vous propose ce bien : À vendre à Saint-Jean-de-Serres (30350), charmante maison individuelle de village, au calme, à deux pas du centre et des commodités, proposée ...
3 Rue du Four 30350 Saint-Jean-de-Serres
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SERRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEAN DE SERRES
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188 000 € | 1 861 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SERRES
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188 000 € | 1 861 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DE SERRES
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188 000 € | 1 635 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZAN
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 4 | Voir |
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LEDIGNAN
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190 000 € | 1 939 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BENEZET
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203 000 € | 2 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMESSARGUES
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMESSARGUES
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMESSARGUES
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMESSARGUES
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMESSARGUES
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169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 CASSAGNOLES
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166 500 € | 1 461 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSAGNOLES
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166 500 € | 1 461 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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160 000 € | 1 345 € | 119 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 20 Che Du Moulin A Vent | 239 000 € | 95 m² | 2 516 € |
| 20/12/2023 | 5203 Che Des Carrierettes | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 13/12/2023 | 9 Rte Des Cotes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 12/06/2023 | 5 Pl Du Chateau | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 03/05/2023 | 5a Rue Du Calvaire | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 07/04/2023 | 10 Che Du Moulin A Vent | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |