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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
LaTour du Pin à 5min. Le charme d'un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités. Sur les hauteurs de Saint Jean de Soudain, EVIDENCE IMMO vous propose cette belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN ↘ -2.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE SOUDAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj7Gw Actuel
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350 000 € | - |
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#apsmP
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379 000 € | +8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN DE SOUDAIN
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T5 DOLOMIEU
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T5 ST VICTOR DE CESSIEU
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349 000 € | 2 884 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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T5 LA TOUR DU PIN
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DE LA TOUR
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360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE CESSIEU
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340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE CESSIEU
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340 000 € | 2 556 € | 133 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 245 Rue De La Paix | 247 300 € | 108 m² | 2 290 € |
| 22/07/2024 | 146 Imp Du Salerieu | 424 650 € | 135 m² | 3 146 € |
| 04/07/2024 | 2320 Rte De Vignieu | 640 900 € | 140 m² | 4 578 € |
| 27/06/2024 | 31 Che Du Grand Bois | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 22/04/2024 | 62 Imp Saint Jean | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 27/10/2023 | 37b Rue Du 19 Mars 1962 | 347 550 € | 115 m² | 3 022 € |
| 12/09/2023 | 8 Imp Des Charmes | 317 000 € | 107 m² | 2 963 € |