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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Nous vous présentons cette grande maison de 7 pièces d'environ 158 m², nichée au calme à Saint-Léger, offrant une vue impr...
9 Route de la Moinerie Montagne 50320 Saint-Jean-des-Champs
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN DES CHAMPS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTnpi Actuel
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345 000 € | - |
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#anySe
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345 000 € | - |
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#aCBPv
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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316 000 € | 1 827 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LA HAYE PESNEL
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299 000 € | 1 738 € | 172 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5180 Le Presbytere | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 29/01/2025 | 15 La Brehonniere | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 27/12/2024 | 30 La Raboterie | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 07/10/2024 | 7084 Le Bourg - Saint-ursin | 278 875 € | 136 m² | 2 051 € |
| 31/05/2024 | 5 La Raboterie | 282 000 € | 138 m² | 2 043 € |
| 19/01/2024 | 9 Sq Andre Neel | 255 000 € | 150 m² | 1 700 € |
| 15/09/2023 | 3 La Grosserie | 214 000 € | 153 m² | 1 399 € |
| 22/04/2023 | 7b Rue Aristide Briand | 310 940 € | 136 m² | 2 286 € |