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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
À propos de ce bienÀ Saint-Jean-du-Cardonnay, laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle de plain-pied, jumelée d'un coté et nichée dans un environnement paisible. Ba...
4 Route des Vatis 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DU CARDONNAY ↘ -1.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DU CARDONNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAROMME
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185 000 € | 2 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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T5 MAROMME
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195 000 € | 2 120 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 MAROMME
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179 000 € | 2 325 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROMME
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T4 MAROMME
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MAINE
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164 000 € | 2 187 € | 75 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 Pl Des Jardins | 228 250 € | 84 m² | 2 717 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Albert Einstein | 7 800 000 € | 87 m² | 89 655 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue De L Ecole | 131 000 € | 63 m² | 2 079 € |
| 11/02/2025 | 6 Che De L Etrille | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 19/09/2024 | 9 Rte Des Vatis | 236 800 € | 96 m² | 2 467 € |
| 12/07/2024 | 3 Res Le Coeur De Saint Jean | 296 800 € | 81 m² | 3 664 € |
| 28/06/2024 | 2 Pl Des Jardins | 244 750 € | 96 m² | 2 549 € |
| 25/06/2024 | 12a Res Le Coeur De Saint Jean | 59 225 € | 79 m² | 750 € |
| 07/12/2023 | 1163 Rue De La Mairie | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 03/10/2023 | 4 Res Le Clos Des Prairies | 220 600 € | 97 m² | 2 274 € |
| 27/07/2023 | 5 Che Des Hauts Jardins | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |