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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Cécile Da Cruz vous propose: A Saint Jean du Pin, au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée entre 2023 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DU PIN ↗ +21.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DU PIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DU PIN
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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T5 ANDUZE
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430 000 € | 2 402 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGARD
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 839 Che Du Lionnais | 345 000 € | 128 m² | 2 695 € |
| 28/07/2023 | 2236 Rte De Carnoules | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |