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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, à Saint Jean Lasseille. Maison neuve de 5 pièces est idéale pour une famille ou pour quelqu'un qui recherche un espace de vie généreux. Av...
3 Rue de l'Eglise 66300 Saint-Jean-Lasseille
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN LASSEILLE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN LASSEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JEAN LASSEILLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN LASSEILLE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMOLAQUE
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300 000 € | 2 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTEILLA
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTEILLA
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTEILLA
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTAURIOL
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Oliviers | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Martin Vives | 347 050 € | 113 m² | 3 071 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue Du Vermentino | 229 350 € | 125 m² | 1 835 € |
| 04/05/2024 | 15 Rue Teresa Rebull | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 15/01/2024 | 8 Rue Des Oliviers | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 24/11/2023 | 2 All Des Abricotiers | 483 360 € | 122 m² | 3 962 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Martin Vives | 351 650 € | 149 m² | 2 360 € |
| 15/06/2023 | 5 Ptte Des Palombes | 379 500 € | 100 m² | 3 795 € |