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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison de plain-pied – 107 m² environ – Terrain de 993 m² Située sur un magnifique terrain ensoleillé, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre tout le confort sur une s...
248 Route des Vignes 46400 Saint-Jean-Lespinasse
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN LESPINASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CERE
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243 800 € | 1 966 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTOIRE
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242 000 € | 1 906 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTOIRE
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242 000 € | 1 906 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 AUTOIRE
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242 000 € | 1 906 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 AUTOIRE
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244 950 € | 1 929 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTOIRE
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244 950 € | 1 929 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTOIRE
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T5 AUTOIRE
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T5 ST CERE
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227 000 € | 2 183 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERE
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T5 ST CERE
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T5 ST CERE
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227 000 € | 2 183 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERE
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219 350 € | 1 714 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CERE
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212 000 € | 1 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CERE
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212 000 € | 1 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/04/2025 | 48 Imp Des Prades | 63 000 € | 121 m² | 521 € |
| 15/10/2024 | 797 Rte De Presque | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 06/09/2024 | 5009 Le Bourg | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 29/03/2023 | 5763f Rougies | 219 635 € | 120 m² | 1 830 € |