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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A SAINT JEAN SUR MAYENNE un pavillon comprenant une entrée, à l'étage : une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, un wcAu nive...
1 Rue des Closeaux 53240 Saint-Jean-sur-Mayenne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 4 Rue Des Saules | 177 260 € | 102 m² | 1 738 € |
| 28/11/2024 | 7 Rue Des Eglantiers | 261 105 € | 125 m² | 2 089 € |
| 31/10/2024 | 19 Rue Du Cormier | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Boistardiere | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 18/07/2024 | 11 Rue Maurice Courcelle | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 13/11/2023 | 5 Rue Des Saules | 207 500 € | 121 m² | 1 715 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Des Pins | 178 000 € | 128 m² | 1 391 € |
| 30/06/2023 | 22 Rue Des Closeaux | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |