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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Magnifique appartement en duplex de 75m² - 3 chambres - Terrasse - Parking - Saint-Jeoire-Prieuré Bienvenue dans ce rarissime duplex situé à Saint-Jeoire-Prieuré, offrant un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST JEOIRE PRIEURE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST JEOIRE PRIEURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 246 Che De Rosset | 244 250 € | 55 m² | 4 441 € |
| 31/12/2024 | 57 Che De La Roche | 386 100 € | 95 m² | 4 064 € |
| 06/12/2024 | 320 Rue Du Plan Champ | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 29/11/2024 | 271 Che De La Fruitiere | 238 000 € | 64 m² | 3 719 € |
| 31/10/2024 | 252 Che Du Colombier | 363 000 € | 88 m² | 4 125 € |
| 24/10/2024 | 132 Che Du Prieure | 262 870 € | 85 m² | 3 093 € |
| 11/10/2024 | 120 Che De La Fruitiere | 295 540 € | 82 m² | 3 604 € |
| 30/09/2024 | 98 Che Du Charmillon | 310 160 € | 78 m² | 3 976 € |
| 27/08/2024 | 271 Che De La Fruitiere | 251 000 € | 62 m² | 4 048 € |
| 27/08/2024 | 31 Che Du Mont Saint Michel | 303 900 € | 72 m² | 4 221 € |
| 10/07/2024 | 61 Che Des Frasses | 271 220 € | 72 m² | 3 767 € |
| 19/04/2024 | 260 Che De La Fruitiere | 258 759 € | 64 m² | 4 043 € |
| 12/03/2024 | 665 N 6 | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 26/02/2024 | 41 Che De La Maye | 294 000 € | 89 m² | 3 303 € |
| 21/02/2024 | 665 N 6 | 295 880 € | 94 m² | 3 148 € |