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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison de 175m² utiles avec 808m² de terrain exposée sud-ouest. Cette maison de 5 pièces, de 115m² habitables, est lumineuse, spacieux et parfaitement bien aménagée. Vous profitere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEOIRE ↗ +32.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baCPa Actuel
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399 000 € | - |
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#a55lw
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399 000 € | - |
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#agrgZ
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419 000 € | +5,0% |
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#aZfEW
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389 000 € | -2,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEOIRE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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T5 ST JEOIRE
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JEOIRE
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 267 Lot Le Chateau | 525 000 € | 121 m² | 4 339 € |
| 06/05/2025 | 288 Rte Des Moulins | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 18/02/2025 | 18 Che Des Beulets | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 28/11/2024 | 1123 Rte De Chounaz | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 17/09/2024 | 45 Imp De La Ferme De Montrenaz | 257 970 € | 125 m² | 2 064 € |
| 16/07/2024 | 156 Rue D Hisson | 362 450 € | 101 m² | 3 589 € |
| 18/03/2024 | 317 Rte De Marignier | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 17/01/2024 | 124 Lot Le Chateau | 477 490 € | 113 m² | 4 226 € |
| 28/11/2023 | 62 Rue De Narvik | 362 908 € | 110 m² | 3 299 € |
| 05/04/2023 | 45 Lot Le Chateau Vieux | 399 000 € | 98 m² | 4 071 € |
| 21/03/2023 | 356 Rte D Anthon | 304 700 € | 99 m² | 3 078 € |