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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Exclusif : Découvrez cette maison de maître située dans un quartier résidentiel de Saint-Jorioz, proche du centre et du lac ++++ Cette maison de 129 m² habitables de type de 5 pièc...
342 Route du Port 74410 Saint-Jorioz
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 982 €/mois | 36 309 €/mois | 1 006 488 € | 104 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 795 €/mois | 26 652 €/mois | 1 055 400 € | 153 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 362 €/mois | 19 279 €/mois | 1 145 160 € | 242 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 186 €/mois | 15 715 €/mois | 1 244 640 € | 342 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 1 347 900 € | 445 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JORIOZ ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JORIOZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ah9Wf Actuel
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939 000 € | - |
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#af0kG
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949 000 € | +1,1% |
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#aqdgi
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939 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST EUSTACHE
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895 000 € | 6 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
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799 000 € | 6 291 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 262 Imp De La Piste Cyclable | 850 000 € | 110 m² | 7 727 € |
| 28/03/2025 | 54 Imp De Bordon | 875 000 € | 106 m² | 8 255 € |
| 28/02/2025 | 57 Imp Du Laudon | 816 600 € | 128 m² | 6 380 € |
| 10/02/2025 | 263 Rte Des Mollards | 689 800 € | 110 m² | 6 271 € |
| 10/02/2025 | 252 Imp Des Bourales | 1 365 300 € | 122 m² | 11 191 € |
| 22/01/2025 | 371 Rte De Lornard | 740 000 € | 125 m² | 5 920 € |
| 13/12/2024 | 250 Imp Des Bourales | 1 079 000 € | 148 m² | 7 291 € |
| 01/10/2024 | 76 Che Du Noiret | 700 000 € | 117 m² | 5 983 € |
| 19/09/2024 | 36 Imp Du Sainfoin | 770 000 € | 103 m² | 7 476 € |
| 03/09/2024 | 263 Rte Des Mollards | 926 800 € | 110 m² | 8 425 € |
| 31/07/2024 | 147 Rte De La Verpilliere | 860 000 € | 137 m² | 6 277 € |
| 30/07/2024 | 984 Rte Du Port | 854 600 € | 127 m² | 6 729 € |
| 02/07/2024 | 350 Rte Des Bourales | 790 000 € | 134 m² | 5 896 € |
| 27/06/2024 | 249 Imp Du Villaret | 825 500 € | 154 m² | 5 360 € |
| 12/06/2024 | 130 Rte Des Moulins | 1 151 300 € | 129 m² | 8 925 € |