Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
iad France - Bérangère Sedran vous propose: À VENDRE – Maison familiale avec piscine à Saint-Jory (31790) Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Jory, venez découvr...
Chemin du Vigné 31790 Saint-Jory
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Tx4 Actuel
|
395 000 € | - |
|
#aj2gU
|
395 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST JORY
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JORY
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST JORY
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST JORY
|
395 000 € | 2 036 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST JORY
|
397 100 € | 2 090 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST JORY
|
399 500 € | 1 902 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JORY
|
399 500 € | 1 902 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JORY
|
399 500 € | 1 902 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST JORY
|
380 000 € | 2 088 € | 182 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 25 Che Du Canou | 366 030 € | 156 m² | 2 346 € |
| 03/04/2024 | 4 Rte Metropolitaine 820 | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 29/08/2023 | 27 Che De La Claou | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 23/03/2023 | 2a Che De Ladoux | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |