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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison en pierre située au cœur du charmant village de Saint-Juire-Champgillon, à 5 minutes de Sainte-Hermine , et 40 minutes de nos plages. La maison d'une superficie de 120 m² es...
2 Route de la Jaudonnière 85210 Saint-Juire-Champgillon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoT6a Actuel
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120 000 € | - |
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#ajPbB
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120 000 € | - |
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#ardYr
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122 000 € | +1,7% |
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#aGQrm
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122 000 € | +1,7% |
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T5 ST JUIRE CHAMPGILLON
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104 900 € | 734 € | 143 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Rue Du Portail | 142 000 € | 111 m² | 1 279 € |
| 22/08/2024 | 8 Rue Du Patis | 198 422 € | 99 m² | 2 004 € |
| 26/07/2024 | 2 Rte De Saint Juire | 194 000 € | 126 m² | 1 540 € |
| 03/07/2024 | 4 Ptr Pte Rue Des Cerisiers | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 12/04/2024 | 2b Rue Du Four | 133 000 € | 98 m² | 1 357 € |