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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Magnifique terrain à bâtir d'environ 950 m² sur la commune de Saint julien de Chedon. Belle façade de 23 ml idéal pour y construire le projet de votre vie! n'attendez plus contacte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN DE CHEDON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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152 000 € | 1 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR CHER
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152 000 € | 1 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR CHER
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152 000 € | 1 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR CHER
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150 232 € | 1 517 € | 99 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Rte De L'ormeau | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 23/01/2025 | 19 Rte De La Vallee | 84 000 € | 80 m² | 1 050 € |
| 28/11/2024 | 8 Che De Bordebure | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 14/06/2024 | 6 Chem De Bordebure | 41 000 € | 105 m² | 390 € |
| 10/04/2024 | 58 Rte De Saint Aignan | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 25/03/2024 | 29 Rte Du Bourg | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 13/07/2023 | 55 Rte De Saint Aignan | 117 000 € | 105 m² | 1 114 € |
| 11/05/2023 | 57 Rte De Saint Aignan | 175 000 € | 93 m² | 1 882 € |