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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 66 m²
* NOUVEAUTE Immobilier * BORDS DE LOIRE - MAISON à rénover de 66 M² + potentiel avec dépendance Idéalement située sur les bords de Loire, avec un accès rapide à Nantes et à la Gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 158 424 € | 16 414 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 170 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST JULIEN DE CONCELLESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPjkJ Actuel
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146 400 € | - |
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#aQtAM
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146 400 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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146 400 € | 2 218 € | 66 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 9 Rue Du Bocage | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 06/06/2025 | 16 Rue De La Salmoniere | 121 000 € | 65 m² | 1 862 € |
| 31/03/2025 | 17 Rte Du Muguet | 390 000 € | 66 m² | 5 909 € |
| 28/03/2025 | 32a Rue Du Vignoble | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 19/03/2025 | 25 Rue Des Trois Moulins | 155 000 € | 79 m² | 1 962 € |
| 19/03/2025 | 3 Pl Julien Chebuet | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 14/03/2025 | 15 Rte Du Soleil Levant | 204 000 € | 77 m² | 2 649 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Des Chapellenies | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue Des Rochers | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |
| 10/03/2025 | 8 Le Plantis | 144 000 € | 51 m² | 2 824 € |
| 07/03/2025 | 11 Rte Clemence Lefeuvre | 222 000 € | 63 m² | 3 524 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue De La Gare | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 23/12/2024 | 53 Rte Du Soleil Levant | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Chapellenies | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 10/12/2024 | 12 Pas Des Justices | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |