Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m² et un espace cuisine, une lingerie, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JULIEN DE CONCELLES
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
319 900 € | 2 666 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
314 800 € | 2 422 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 BARBECHAT
|
313 500 € | 2 703 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 BARBECHAT
|
311 500 € | 2 709 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE CONCELLES
|
329 500 € | 2 816 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rue Des Aubepines | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Des Castors | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 23/04/2025 | 108 Rte De Goulaine | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De L Ecusson | 334 400 € | 99 m² | 3 378 € |
| 25/03/2025 | 65 Rte Du Soleil Levant | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 28/02/2025 | 55b Rte Du Soleil Levant | 362 500 € | 119 m² | 3 046 € |
| 17/02/2025 | 41 Rue Sebastien Letourneux | 236 500 € | 99 m² | 2 389 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Loire | 302 500 € | 90 m² | 3 361 € |
| 17/12/2024 | 69 La Verrie | 385 000 € | 104 m² | 3 702 € |
| 16/12/2024 | 30 Rue De L Omnibus | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 29/11/2024 | 29 Rte De La Croix Labert | 369 000 € | 108 m² | 3 417 € |
| 29/10/2024 | 21 La Guilbaudiere | 258 100 € | 95 m² | 2 717 € |
| 04/10/2024 | 7059 Caherault | 276 000 € | 95 m² | 2 905 € |
| 01/10/2024 | 1 Les Places | 322 100 € | 113 m² | 2 850 € |
| 12/09/2024 | 14 Levee De La Divatte | 305 000 € | 117 m² | 2 607 € |