Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 224 m²
Située dans le Périgord Noir, à Saint-Julien-de-Lampon, venez découvrir cette magnifique demeure en pierre, offrant un cadre de vie idéal, dans un environnement calme et paisible. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 307 524 € | 31 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 46 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 349 740 € | 74 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 380 160 € | 104 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 136 266 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPFF2 Actuel
|
285 600 € | - |
|
#aawph
|
360 000 € | +26,1% |
|
#aPSae
|
334 000 € | +16,9% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 33 Rte De L Occitanie | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 19/09/2023 | 361 Rte De La Tourette | 315 950 € | 180 m² | 1 755 € |
| 11/07/2023 | 31 Che Du Michial | 390 000 € | 200 m² | 1 950 € |