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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Propriété de 154m² avec piscine comprenant une habitation principale et un gîte indépendant. Découvrez cette charmante villa aux nombreux atouts, située dans le village de Saint-Ju...
115 Chemin de Lapparan 30760 Saint-Julien-de-Peyrolas
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#babVf Actuel
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330 000 € | - |
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#aoOqG
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350 000 € | +6,1% |
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#atY7s
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350 000 € | +6,1% |
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#aFGoz
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350 000 € | +6,1% |
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9 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5037 Rue De La Calade | 269 000 € | 166 m² | 1 620 € |
| 24/01/2025 | 5212a Che La Croix De Sablet | 262 060 € | 143 m² | 1 833 € |
| 25/10/2024 | 5531 Rue De La Vieille Route | 356 500 € | 175 m² | 2 037 € |
| 17/09/2024 | 1172 Rte De Saint Paulet | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 02/07/2024 | 56 Imp Des Pins | 317 500 € | 137 m² | 2 318 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue De La Font Vieille | 144 100 € | 123 m² | 1 172 € |
| 22/06/2023 | 44 Imp Adrien Marquet | 316 000 € | 140 m² | 2 257 € |
| 21/06/2023 | 137 Imp Adrien Marquet | 460 800 € | 140 m² | 3 291 € |
| 19/04/2023 | 5270 Rue Du 19 Mars 1962 | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |