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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Vous recherchez une maison avec travaux, la rénovation ne vous fait pas peur alors cette maison peut vous intéresser. Située au coeur de Saint Julien des Lande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 201 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 441 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 361 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN DES LANDES ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JULIEN DES LANDES Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 113 Rue De La Bassetiere | 238 500 € | 130 m² | 1 835 € |
| 03/02/2025 | 6 La Barre | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 5310 La Saint Hubert | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue Du Moulin | 207 000 € | 147 m² | 1 408 € |
| 17/06/2024 | 18 Rue Des Vergers | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 26/01/2024 | 17 La Barre | 400 000 € | 157 m² | 2 548 € |
| 22/12/2023 | 11 Imp Des Melittes | 360 931 € | 142 m² | 2 542 € |
| 22/08/2023 | 19 Che Des Caves | 552 350 € | 147 m² | 3 757 € |
| 18/08/2023 | 28 Rue Du Moulin | 360 450 € | 128 m² | 2 816 € |
| 29/03/2023 | 6 Imp De L Ancienne Ecole | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |