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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Ensemble immobilier comprenant une maison principale : Entrée sur véranda, cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, cheminée insert. Une chambre équipée de sa salle d'eau, w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 840 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DU SAULT ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JULIEN DU SAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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141 000 € | 1 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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141 000 € | 1 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LOUP D ORDON
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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127 000 € | 1 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU SAULT
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125 000 € | 1 168 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU SAULT
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125 000 € | 1 168 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU SAULT
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125 000 € | 1 168 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU SAULT
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125 000 € | 1 168 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU SAULT
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125 000 € | 1 168 € | 107 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 12 Av Pasteur | 147 000 € | 87 m² | 1 690 € |
| 06/05/2025 | 30 Fg De La Croix | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue De L'ardillier | 103 900 € | 90 m² | 1 154 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue De L Hotel Dieu | 88 000 € | 111 m² | 793 € |
| 15/11/2024 | 61 Rue Du Bois Frileux | 122 000 € | 120 m² | 1 017 € |
| 30/09/2024 | 32 Av Marcelin Berthelot | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 26/09/2024 | 40 Fg De La Croix | 118 975 € | 110 m² | 1 082 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue De La Croix Robert | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 22/05/2024 | 22 Rue De La Porte Du Tau | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 08/03/2024 | 23 Fg De La Croix | 163 000 € | 82 m² | 1 988 € |
| 18/12/2023 | 4 Rue Du Tourne Broche | 146 000 € | 112 m² | 1 304 € |
| 15/11/2023 | 18 Rue Notre Dame | 117 000 € | 123 m² | 951 € |
| 15/09/2023 | 18 Rue Du Moulin De La Ville | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 07/08/2023 | 1a Che Des Bois Clairs | 200 450 € | 90 m² | 2 227 € |
| 06/06/2023 | 9145 Rue De L Ile D Amour | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |