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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 181 m²
Maison en pierre 180 m², 5 chambres, 1600 m² de terrainSituée à 15 minutes d’Alès, cette maison de caractère d’environ 180 m², entièrement rénovée avec soin, allie charme de l’anci...
3 Impasse du Mas Dieu 30340 Saint-Julien-les-Rosiers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 065 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLgDH Actuel
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229 000 € | - |
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#a8Wjo
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250 000 € | +9,2% |
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#aYy5W
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229 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/07/2024 | 332 Av Des Mimosas | 277 500 € | 175 m² | 1 586 € |
| 21/09/2023 | 238 Che Du Serre Des Fonts | 404 619 € | 160 m² | 2 529 € |