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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison neuve aux dernières normes RE2020 À VENDRE – Maison neuve haut de gamme à SAINT-JULIEN Venez découvrir cette magnifique maison neuve, idéalement située à Saint-Julien, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN
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398 000 € | 2 803 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETIGNY
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390 000 € | 2 653 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY
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T7 BRETIGNY
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T7 RUFFEY LES ECHIREY
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385 000 € | 2 619 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 CLENAY
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379 000 € | 2 297 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 CLENAY
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T7 BRETIGNY
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 31 Rue Des Bleuets | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 26/03/2025 | 25 Rue De La Combe | 420 500 € | 151 m² | 2 785 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue Du Moulin | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 20/01/2025 | 84 Rue Des Bleuets | 435 000 € | 149 m² | 2 919 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Des Coquelicots | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Du Muguet | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 04/03/2024 | 15 Rue Du Pre Audon | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 30/10/2023 | 20 Rue Des Bleuets | 341 000 € | 149 m² | 2 289 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Du Muguet | 331 000 € | 139 m² | 2 381 € |
| 04/07/2023 | 19 Rue Du Centre | 516 000 € | 120 m² | 4 300 € |
| 06/06/2023 | 21 Rue Du Muguet | 362 000 € | 149 m² | 2 430 € |
| 02/06/2023 | 9 Rue Des Coquelicots | 329 600 € | 119 m² | 2 770 € |
| 27/03/2023 | 3 Rue Du Muguet | 314 000 € | 149 m² | 2 107 € |