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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de bourg de 5 pièces principalesVenez découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée. Avec ses trois chambres confortables et son spacieux espace de vie, ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 108 192 € | 11 244 € | 3,15% |
| 10 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 113 400 € | 16 452 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 36 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 372 € | 965 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 500 € | 858 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUNIEN LES COMBES
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99 500 € | 858 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JUNIEN LES COMBES
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92 600 € | 975 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUNIEN LES COMBES
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T6 BELLAC
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89 500 € | 746 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLAC
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89 500 € | 746 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLAC
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89 500 € | 746 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLAC
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89 500 € | 746 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLAC
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89 000 € | 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLAC
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89 000 € | 724 € | 123 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 23 Rue De La Bazine | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 42 Charrain | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 04/08/2023 | 6 Charrain | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 28/04/2023 | 1 Imp Des Ecoles | 18 750 € | 84 m² | 223 € |