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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Au centre d'un hameau proche de la 2X2 voies et de la zone commerciale maison atypique élevée sur trois niveaux avec double garage non attenant et vaste garage attenant.Cette bâtis...
45 Route du Quarteron les 3 Bornes 87200 Saint-Junien
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JUNIEN ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXz8H Actuel
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210 000 € | - |
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#9Gfyx
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210 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 9005 Le Moulin Pelgros | 232 000 € | 180 m² | 1 289 € |
| 01/04/2025 | 170 Le Pont Du Derot | 158 940 € | 158 m² | 1 006 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Jj Rousseau | 70 000 € | 180 m² | 389 € |
| 21/02/2025 | 335 Jabreilles | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 6 Av Jean Jaures | 210 000 € | 164 m² | 1 280 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Edou Vaillant | 288 100 € | 190 m² | 1 516 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De Saint Amand | 227 500 € | 169 m² | 1 346 € |
| 19/07/2024 | 45 Av Henri Barbusse | 295 000 € | 155 m² | 1 903 € |
| 10/06/2024 | 470 Jabreilles | 132 500 € | 162 m² | 818 € |
| 18/04/2024 | 12 Che Des Gouttes | 186 276 € | 190 m² | 980 € |
| 27/03/2024 | 1 Rue Guizier | 156 300 € | 160 m² | 977 € |
| 28/02/2024 | 9001 Fayolas | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 18/09/2023 | 2 Rue Moliere | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 11/07/2023 | 350 Rte De Saulgond | 200 000 € | 169 m² | 1 183 € |