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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Coup de Cœur : Maison au Calme à Saint just en chaussée.Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de 2007, parfaitement entretenue, alliant modernité et sérénité...
Rue des Equelettes 60130 Saint-Just-en-Chaussée
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JUST EN CHAUSSEE ↗ +404.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JUST EN CHAUSSEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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157 000 € | 1 892 € | 83 m² | 4 | Voir |
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157 000 € | 1 764 € | 89 m² | 4 | Voir |
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157 000 € | 1 764 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 RAVENEL
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RAVENEL
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164 000 € | 1 822 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Des Lilas | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue De Montdidier | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 49 Rue De Montdidier | 120 000 € | 72 m² | 1 667 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Des Longs Pres | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Banc St Pierre | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 20/01/2025 | 32 Res Du Comte Dauchy | 169 500 € | 82 m² | 2 067 € |
| 06/12/2024 | 26 Rue Du Docteur Caillard | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue Claude Debussy | 113 000 € | 95 m² | 1 189 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Paul Doumer | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 06/08/2024 | 9b Rue Du Marais | 197 000 € | 104 m² | 1 894 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Pierre Mendes France | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Claude Debussy | 157 000 € | 73 m² | 2 151 € |
| 05/06/2024 | 5 Rue Du Doc Delignon | 187 000 € | 81 m² | 2 309 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De Picardie | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |