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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
Maison - Saint Just - Vernon - Proche collège Léonard de VinciVenez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est accessible depuis la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 2c Rue De L Ancienne Ecole | 60 000 € | 38 m² | 1 579 € |
| 30/11/2024 | 3 Rue Du Bourgage | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 06/09/2024 | 1a Rue De L Ancienne Ecole | 109 400 € | 46 m² | 2 378 € |
| 04/06/2024 | 9 Rte De La Vallee | 560 000 € | 52 m² | 10 769 € |
| 22/02/2024 | 8 Rue Albert Lasne | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 27/12/2023 | 265 La Cote De Catillon | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 07/06/2023 | 6 Rte De Rouen Le Goulet | 128 000 € | 53 m² | 2 415 € |