Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
À VENDRE MAISON DE VILLAGE T6 220M2 AVEC PISCINEAu coeur du village, nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes, un espace ex...
98 Chemin des Abimes 34400 Saint-Nazaire-de-Pézan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSohj Actuel
|
489 000 € | - |
|
#ahZIc
|
499 000 € | +2,0% |
|
#aZhU9
|
489 000 € | - |
|
#aZvWA
|
489 000 € | - |
|
#babzb
|
489 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
|
489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
|
489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
|
489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
|
489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
|
489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
|
489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
|
489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUNEL
|
495 000 € | 2 281 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T8 LUNEL
|
495 000 € | 1 941 € | 255 m² | 8 | Voir |
|
T6 LUNEL
|
495 000 € | 2 415 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST JUST
|
449 000 € | 1 952 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JUST
|
449 000 € | 1 952 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JUST
|
449 000 € | 1 952 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JUST
|
449 000 € | 1 944 € | 231 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST JUST
|
419 000 € | 1 724 € | 243 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | 75 Rue Des Seringats | 575 000 € | 180 m² | 3 194 € |