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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Belle maison familiale de 120 m² – 4 chambres – Terrasse et jardinIdéalement située dans une commune dynamique et très recherchée aux portes d’Angers, cette belle maison familiale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST LAMBERT LA POTHERIE ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbMpY Actuel
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360 000 € | - |
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#bbMq0
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360 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
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379 800 € | 2 813 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
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T6 ST LAMBERT LA POTHERIE
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334 000 € | 2 982 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCOUZE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCOUZE
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T6 BEAUCOUZE
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T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
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307 000 € | 2 717 € | 113 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 16 Lot De L Aubepine | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 14/03/2025 | 86 Domaine Des Ecots | 610 000 € | 141 m² | 4 326 € |
| 30/12/2024 | 37 Rue Auguste Renoir | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Des Carrieres | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 23/12/2024 | 5 Imp Des Quatre-roues | 263 000 € | 130 m² | 2 023 € |
| 23/12/2024 | 4 All France Bloch Serazin | 192 060 € | 108 m² | 1 778 € |
| 18/12/2024 | 8 Rue Paul Gauguin | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Des Landes | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue De La Coltrie | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Eglantiers | 274 000 € | 144 m² | 1 903 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Averroes | 254 800 € | 98 m² | 2 600 € |
| 26/06/2024 | 4 Imp Des Frenes | 271 500 € | 109 m² | 2 491 € |
| 25/06/2024 | 37 Rue Auguste Renoir | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 04/06/2024 | 10 Che De La Mallerie | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 29/04/2024 | 9 Lot Le Grand Chene | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |