Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Bienvenue dans ce magnifique CHALET “Les Ours”, idéalement situé au cœur de la station de Saint-Lary, à quelques pas seulement des remontées mécaniques. Avec ses 6 pièces aménagées...
411 Route du Pla d'Adet 65170 Saint-Lary-Soulan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 735 €/mois | 17 379 €/mois | 481 740 € | 49 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 505 080 € | 73 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 116 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 595 680 € | 163 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 645 000 € | 213 214 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARAGNOUET
|
445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LARY SOULAN
|
454 000 € | 3 661 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAMPARAN
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPARAN
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPARAN
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPARAN
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPARAN
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAMPARAN
|
424 000 € | 3 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUCHAN
|
399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUCHAN
|
399 000 € | 3 440 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUCHAN
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 16 Rue De L'arbizon | 437 000 € | 123 m² | 3 553 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Vincent Mir | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 21/04/2023 | 5532 Le Pla D Adet | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |