227 000 €
T5
130 m²
ST LAUNEUC
22230
N/A
vs marché
1 746
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit227 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
ST LAUNEUC (22230) • Saint-Launeuc
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
227 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 775 €
Prix net vendeur
217 225 €
Frais de notaire
+16 725 €
Émoluments
2 559 €
Droits & taxes
12 816 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
243 725 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
243 725 €
Capital à emprunter
243 725 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,56%
17 160 €/an
Rendement net
4,79%
après charges
Cashflow
-443 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERDRIGNAC
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERDRIGNAC
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 TREMOREL
|
239 992 € | 1 569 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERILLAC
|
240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOSCOUET SUR MEU
|
208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOSCOUET SUR MEU
|
208 000 € | 1 651 € | 126 m² | 6 | Voir |