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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
GRAND T4 de 96 m² avec Balcon Sud près d'Arras !Dernière opportunité en R+3, idéalement situé !Saisissez ce T4 de 96 m² à Saint-Laurent-Blangy, le confort d'une résidence moderne à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUXO1 Actuel
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340 000 € | - |
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#aUXNU
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320 000 € | -5,9% |
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#aUXO4
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315 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 99 Av Roger Salengro | 141 000 € | 88 m² | 1 602 € |
| 28/10/2024 | 99 Av Roger Salengro | 148 610 € | 90 m² | 1 651 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Versailles | 543 100 € | 81 m² | 6 705 € |
| 02/04/2024 | 99 Av Roger Salengro | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Clemenceau | 170 809 € | 80 m² | 2 135 € |
| 27/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 125 400 € | 86 m² | 1 458 € |
| 19/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 121 000 € | 82 m² | 1 476 € |
| 22/05/2023 | 99 Av Roger Salengro | 87 190 € | 85 m² | 1 026 € |