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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC 2 PLACES DE PARKING Idéalement situé, a 5min des places d'Arras, de la gare TGV et A1. Appartement Type 3 comprenant : 1 entrée, 1 séjour de 33 m² avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT BLANGY ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST LAURENT BLANGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST NICOLAS
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197 000 € | 3 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 STE CATHERINE
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200 000 € | 3 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NICOLAS
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194 000 € | 3 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NICOLAS
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194 000 € | 3 180 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NICOLAS
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205 000 € | 3 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NICOLAS
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190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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180 800 € | 2 620 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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180 800 € | 2 620 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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180 800 € | 2 583 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT BLANGY
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173 000 € | 2 582 € | 67 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 6 Rue Walthere Laurent | 259 900 € | 73 m² | 3 560 € |
| 24/01/2025 | 99 Av Roger Salengro | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue Henri Barbusse | 202 000 € | 71 m² | 2 845 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Laurent Gers | 201 500 € | 71 m² | 2 838 € |
| 01/06/2024 | 8 Rue Henri Barbusse | 119 600 € | 71 m² | 1 685 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Versailles | 543 100 € | 63 m² | 8 621 € |
| 02/05/2024 | 1 Rue De Versailles | 543 100 € | 81 m² | 6 705 € |
| 02/04/2024 | 99 Av Roger Salengro | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 26/03/2024 | 34 Rue Clemenceau | 170 809 € | 80 m² | 2 135 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Des Rosati | 183 150 € | 59 m² | 3 104 € |
| 27/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 125 400 € | 86 m² | 1 458 € |
| 19/06/2023 | 99 Av Roger Salengro | 121 000 € | 82 m² | 1 476 € |
| 22/05/2023 | 99 Av Roger Salengro | 87 190 € | 85 m² | 1 026 € |