Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Retour à la vente. Maison de village Centre bourg.Pour les amoureux de vieilles pierres et de maisons de caractère, découvrez cette belle demeure de 174m² habitables et 247m² de su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RIVERIE
|
410 000 € | 2 216 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIVERIE
|
410 000 € | 2 216 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAUSSAN
|
345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER SOUS RIVERIE
|
345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER SOUS RIVERIE
|
345 000 € | 2 029 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER SOUS RIVERIE
|
345 000 € | 1 983 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIDIER SOUS RIVERIE
|
345 000 € | 1 983 € | 174 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5073 La Perouze | 580 000 € | 200 m² | 2 900 € |
| 17/04/2025 | 4 Che De La Lorende | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 17/02/2025 | 5474 La Perouze | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 18/12/2024 | 5403 Colomby | 172 500 € | 151 m² | 1 142 € |
| 19/11/2024 | 5137 Le Bourg | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 05/07/2024 | 5317 Gd Val | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 06/10/2023 | 205 Rue De L'etang | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 06/04/2023 | 2 Che De La Lorende | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |