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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Maison de village T6 avec jardinSituée en plein centre du village de Saint Laurent D'Agny, cette authentique maison de 175 m² allie caractère et volumes généreux. Vous serez séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 444 948 € | 46 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 466 560 € | 67 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 506 160 € | 107 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 550 320 € | 151 504 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 595 800 € | 196 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aToYy Actuel
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414 000 € | - |
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#amv8C
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450 000 € | +8,7% |
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#an9PU
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450 000 € | +8,7% |
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#auE2c
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450 000 € | +8,7% |
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8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5073 La Perouze | 580 000 € | 200 m² | 2 900 € |
| 17/04/2025 | 4 Che De La Lorende | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 17/02/2025 | 5474 La Perouze | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 18/12/2024 | 5403 Colomby | 172 500 € | 151 m² | 1 142 € |
| 19/11/2024 | 5137 Le Bourg | 265 000 € | 170 m² | 1 559 € |
| 05/07/2024 | 5317 Gd Val | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 06/10/2023 | 205 Rue De L'etang | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 06/04/2023 | 2 Che De La Lorende | 620 000 € | 147 m² | 4 218 € |