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Maison 5 piècesSAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – CENTRE VILLAGE Village dynamique du Gard, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 683 €/mois | 26 312 €/mois | 729 372 € | 75 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 764 880 € | 111 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 610 €/mois | 13 970 €/mois | 829 800 € | 175 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 976 800 € | 322 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT D AIGOUZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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680 000 € | 4 857 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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690 000 € | 4 182 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGUES MORTES
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669 000 € | 4 614 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGUES MORTES
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692 500 € | 4 328 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGUES MORTES
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649 000 € | 4 703 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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649 000 € | 3 818 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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649 000 € | 4 214 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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649 000 € | 4 214 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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649 000 € | 4 214 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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649 000 € | 4 160 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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649 000 € | 4 160 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGUES MORTES
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640 000 € | 3 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUES MORTES
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624 000 € | 4 457 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 109 Rue Georges Bizet | 394 250 € | 115 m² | 3 428 € |
| 18/04/2025 | 16 Lot Lou Garbin | 444 230 € | 141 m² | 3 151 € |
| 01/04/2025 | 94 Rue Robert Florentin | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 01/04/2025 | 690 Che De Vacaresse | 604 000 € | 112 m² | 5 393 € |
| 18/12/2024 | 4 Lot Joseph D'arbaud | 506 910 € | 128 m² | 3 960 € |
| 28/11/2024 | 6215 Che Vieux D Aigues Mortes | 840 000 € | 150 m² | 5 600 € |
| 25/11/2024 | 104 Lot L Ombrine | 648 300 € | 148 m² | 4 380 € |
| 22/11/2024 | 59 Rue De La Marine | 420 000 € | 116 m² | 3 621 € |
| 18/09/2024 | 6307 Rte Des Stes Maries De La Mer | 362 000 € | 116 m² | 3 121 € |
| 15/04/2024 | 5931 Petite Panisse | 412 240 € | 135 m² | 3 054 € |
| 25/03/2024 | 270 Av Casimir Et Jacques Raynaud | 705 200 € | 131 m² | 5 383 € |
| 19/01/2024 | 6339 Le Village | 605 000 € | 150 m² | 4 033 € |
| 28/09/2023 | 415 Rue Robert Florentin | 575 000 € | 134 m² | 4 291 € |
| 01/09/2023 | 308 Che De Vacaresse | 600 800 € | 136 m² | 4 418 € |
| 31/07/2023 | 31 Bd Gambetta | 409 814 € | 120 m² | 3 415 € |