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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Estuaire vous propose cette charmante maison familiale d'environ 130 m², située à Saint Laurent d'Arce, sur une parcelle de plus de 700 m². Elle offre de beaux volumes et une lumin...
11 Route Nationale 137 33240 Saint-Laurent-d'Arce
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT D ARCE ↗ +6.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LAURENT D ARCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST LAURENT D ARCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LAURENT D ARCE
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T6 LUGON ET L ILE DU CARNAY
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275 000 € | 2 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
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278 000 € | 2 155 € | 129 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 15 Rte De L Hurbe | 260 700 € | 150 m² | 1 738 € |
| 09/10/2024 | 6 Che De La Chassaigne | 313 550 € | 118 m² | 2 657 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Etienne De La Boetie | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Du Temple | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 29/03/2024 | 21 Rte Des Coureaux | 293 000 € | 107 m² | 2 738 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 157 500 € | 105 m² | 1 500 € |
| 24/07/2023 | 12 Rte Des Coureaux | 428 600 € | 145 m² | 2 956 € |