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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Pour tous renseignements contactez notre agence MCA ST ANDRE DE CUBZAC Sonia PURY O6-95-32-58- 15 Proche de Bordeaux - À découvrir à Saint-Laurent-d'Arce (33240) : maison neuve de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 280 896 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 294 600 € | 42 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 67 708 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 95 488 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D ARCE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST LAURENT D ARCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LAURENT D ARCE
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260 900 € | 2 899 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNAC
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263 800 € | 2 612 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERISSAC
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIGNAC
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263 800 € | 2 612 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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264 000 € | 2 467 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CUBZAC
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 GAURIAGUET
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256 100 € | 2 561 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 GAURIAGUET
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256 100 € | 2 561 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE CUBZAC
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266 000 € | 2 830 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 PEUJARD
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255 800 € | 2 325 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 5 Rue Morisset | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 29/03/2024 | 21 Rte Des Coureaux | 293 000 € | 107 m² | 2 738 € |
| 27/02/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 157 500 € | 105 m² | 1 500 € |
| 10/10/2023 | 8 Rte Nationale 137 | 243 800 € | 87 m² | 2 802 € |
| 26/07/2023 | 16 Rue De Magrigne | 148 500 € | 86 m² | 1 727 € |
| 10/07/2023 | 11 All De Branda | 270 200 € | 100 m² | 2 702 € |
| 16/06/2023 | 1 Chem De Couteau | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |